Cave 78 m²

JUAN-LES-PINS – LOT DE 27 CAVES EN SOUS-SOL –

Nous vous proposons à la vente un ensemble de 27 caves situées au 1er sous-sol d’une résidence récente et sécurisée de 58 logements, comprenant deux niveaux de sous-sol. Mise à disposition prévisionnelle fin 2027.

Chaque cave offre une superficie moyenne d’environ 3 m², complétée par une mezzanine de 1,40 m² permettant d’optimiser la capacité de stockage. La hauteur sous plafond est de 2,45 m. Les caves sont accessibles par l’ascenseur ou l’escalier de la résidence.

Un emplacement privilégié : La résidence bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces et des établissements scolaires, à seulement 600 mètres des plages et du parc Exflora.

Les atouts de l’investissement : Acquisition en bloc de 26 caves, idéale pour développer un patrimoine immobilier. Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables. TVA potentiellement récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve du respect des conditions légales. Frais d’emprunt susceptibles d’être déductibles selon le régime fiscal applicable.

Des parkings en sous-sol sont également proposés à partir de 25 000 €, des stationnements deux-roues à partir de 5 000 € et des appartements à partir de 235 000 €.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché du stockage et des lots annexes à Juan-les-Pins.

Pour obtenir davantage d’informations ou recevoir le dossier complet, contactez-nous.

Cette annonce vous est proposée par Mongarenville, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.